關于選聘資產評估機構的公告

因公司業務開展需要，擬選聘資產評估機構對寧德貨運分公司場地、屏南分公司修理車間場地、霞浦汽車站東側原檢驗臺店面資產租賃進行評估，選聘工作于批復文件下發后執行，現誠邀具備相關資質的資產評估機構參加比選。現將有關事項通知如下：

一、評估標的基本情況

（一）寧德貨運分公司（以下簡稱：寧貨司）

1.資產情況

（一）2019年3月10日寧貨司與寧德市江鈴全順汽車銷售服務有限公司簽訂了《場所租賃合同》，于 2022年3月11日到期。現年租金為12.7萬元/年。場地位于寧德市蕉城區單石碑涵內路133號，車間面積約650㎡。

（二）通過整合客、貨車間，小車車間搬遷后，寧貨司提供2600㎡（含1600平方米車間、1000平方米場地，預估價為499200元/年）給寧德市遠輝汽車貿易有限公司做為吉利汽車的經營場所。

2.代理銷售實施計劃

我司擬與寧德市江鈴全順汽車銷售服務有限公司、寧德市遠輝汽車貿易有限公司簽訂二級汽車銷售代理。經與兩家公司溝通后，江鈴、吉利授權寧貨司為寧德地區二級經銷商,寧貨司提供車間650㎡經營場所、2600㎡場所（含1600平方米車間、1000平方米場地）給吉利作為經營場所，場地位于寧德市蕉城區單石碑涵內路133號。

3. 代理銷售年限：一年。

（二）屏南分公司

1.資產情況

擬出租的屏南汽車站維修車間部分場地位于屏南縣古峰鎮國寶路221號，面臨長汾東路，建筑面積約974.298㎡（包含公攤面積173.395㎡）。該場地于2019年7月建成，為鐵皮鋼架搭蓋，地面平整，無裝修，已通水電，目前空置維護狀況較好，現無物業配套。周邊道路暢通度好，無交通管制，停車方便，出行便捷。

已取得不動產權證，證號：閩（2020）屏南縣不動產權第0000508號，證載用途為“交通服務場站用地/站房大樓”；2021年10月13日經福建騰安消防檢測有限公司建筑消防安全評查，結論為：基本合格，建筑具備/基本具備消防安全條件 （報告編號：010920211013003）；2020年7月已取得工業建筑可靠性鑒定，鑒定結果：合格（報告編號：09414W200608025X）。

2.租賃方案

（1）出租用途：商業

（2）出租期限：三年（免租期45天）

（3）租金收取方式、履約保證金及遞增率：按年繳交，實行提前預交（成交之日起15內簽署租賃合同并繳交首年租金），履約保證金3萬元（不計息），租金年遞增3%（以中標價為基數），45天免租。

（三）霞浦汽車站

1.資產情況

擬出租的霞浦汽車南站店面地位于霞浦縣松港街道東興社區山河路2號汽車站東側，建筑面積約285㎡。該場地于2006年建成，已取得《國有土地使用證》(霞國用（2009）0173號)，地類用途為綜合用地。房屋為鋼混結構，結構等級、抗震性能較好；室內精裝修，外墻面為瓷磚貼面，窗為鋁合金窗，外觀較好；現無物業配套。周邊道路暢通度好，停車方便，出行便捷。

2.租賃方案

以批復文件內容為準。

二、擬委托單位條件

1、經依法登記設立，取得資產評估資質及房地產機構估價資質，并正常經營。

2、注冊地在福建或在福建有分支機構。

3、能按工作要求按時保質保量完成工作任務。

4、有良好的社會信譽，近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，或被有關部門處以執業活動相關的處罰、行業協會自律懲戒期限已滿。

三、報價內容及要求

（一）評估計費標準按照《福建省物價局關于制定福建省資產評估收費標準的通知》（閩價服〔2014〕282號），以評估租金總價作為計價依據，本項目不高于標準收費的7折報價，投標報價超過最高限價的，按否決其投標文件處理。

（二）為圓滿完成本項目資產評估工作，期間發生的一切費用均包含人員工資、伙食費以及差旅住宿費等，由中選人自行承擔。

四、投標資料相關要求

（一）授權委托書加蓋單位公章；

（二）營業執照（副本）復印件加蓋單位公章.

（三）單位資質復印件加蓋單位公章、近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。

（四）單位法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件加蓋單位公章；

（五）報價函加蓋單位公章；

（六）具有2名以上（含2名）評估師。

（七）以上所有參選資料在開標時密封遞交。

五、開標時間、地點、中標原則

（一）1、參選單位標書文件郵寄或現場送達截止時間:2022年2月10日上午9時00分（遲于9點00分送達的，按放棄投標處理）；2、接收報價文件地址：福建省寧德市東橋經濟開發區寧德客運樞紐站二樓汽運集團市場拓展部；3、開標時間：2022年2月10日上午9時30分。4、開標地點：福建省寧德市東橋經濟開發區寧德客運樞紐站二樓汽運集團會議室。

（二）招標人對投標人資質及報價進行符合性審查。

（三）在符合資質要求的前提下，以報價最低的原則確定中標人，若出現報價相同的情況，通過搖球方式選定最終中標人。

六、 聯系人

聯系人：胡春玉

電  話：0593-6560636、15060216882

郵  箱：920174676@qq.com

七、其他注意事項

（一）中選機構應配備專門的項目聯系負責人且具有資產評估師職業資格證書。

（二）中選機構應按照寧德市汽車運輸集團有限公司的要求，在合同簽訂之日起7日內完成上述相關工作。在后續工作中，如出現不配合解決資產評估相關問題，在雙方協商無果的情況下，屏南縣閩運公共交通有限公司和寧德市寧運油氣銷售有限公司有權中止委托合同關系，且不賠償由此造成的任何損失。

（三）若截止到2022年2月10日上午9:00收到的報價文件少于三家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報價文件將于廢棄，不予退還。

（四）中標結果將在福建省寧德市汽車運輸集團有限公司網站發布（http://www.6523766.com/）。

附件：投標文件格式(1).doc

寧德市汽車運輸集團有限公司

                 2022年1月27日